O Itaú Unibanco, em uma parceria estratégica com a plataforma Zuk, realiza nesta terça-feira, 10 de fevereiro, um grande leilão de imóveis em diversas regiões do país. Nossa equipe apurou que o evento conta com 184 lotes, que incluem casas, terrenos e unidades residenciais. As oportunidades apresentam descontos significativos, que podem chegar a 65% sobre o valor de avaliação inicial de cada propriedade.
Os imóveis estão espalhados por estados como Amazonas, Bahia, Ceará, Espírito Santo, Goiás, Maranhão, Mato Grosso, Mato Grosso do Sul, Minas Gerais, Pará, Paraná, Pernambuco, Rio de Janeiro, Rio Grande do Norte, Rio Grande do Sul, Rondônia, Santa Catarina e São Paulo. De acordo com o edital, além dos lances tradicionais, algumas unidades também estão abertas para o recebimento de propostas diretas dos interessados.
Destaques e valores dos imóveis
Entre os principais destaques selecionados pelo Portal Catanduvas em Foco, chama a atenção uma casa de 36 m² localizada em Horizonte (CE), com lance inicial de apenas R$ 33 mil. No outro extremo da tabela, o imóvel de maior valor é um espaço de uso misto, residencial e comercial, com 833 m² na cidade de Suzano (SP), avaliado em R$ 1,614 milhão.
Outra oportunidade que deve atrair muitos investidores é uma casa situada no bairro da Penha, no Rio de Janeiro (RJ). Este imóvel carrega o maior desconto de todo o certame, com uma redução de 65% no preço. O valor pedido para este lote é de R$ 129 mil, o que representa uma economia considerável para quem busca moradia ou investimento na capital fluminense.
As condições de pagamento oferecidas pelo banco incluem a opção à vista sem desconto ou com um abatimento de 10% no ato da compra, desde que respeitadas as condições específicas detalhadas no edital de cada lote. Todo o processo de disputa ocorre de forma online, sendo necessário o cadastro prévio dos interessados no site da leiloeira para a validação de documentos.
Orientações importantes para os compradores
Apuramos que, antes de participar e registrar qualquer oferta, é fundamental que o interessado tome alguns cuidados básicos para evitar problemas futuros. A leitura completa do edital é o passo mais importante, pois nele constam detalhes sobre a situação jurídica do bem, se o imóvel está ocupado ou desocupado e o valor da comissão do leiloeiro, que costuma ser de 5% sobre o valor do arremate.
Além do valor do lance vencedor, o comprador precisa estar ciente de que existem custos adicionais obrigatórios. Nossa equipe destaca que gastos com o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), registro em cartório e eventuais reformas necessárias ficam por conta de quem adquire o imóvel. Por isso, é essencial fazer um planejamento financeiro antes de confirmar o lance no sistema.
Como participar do leilão online
Para participar, os interessados devem acessar o Portal Zuk e realizar a habilitação prévia. O sistema exige que o cadastro seja feito com antecedência para que a documentação seja conferida a tempo do início do pregão. Em relação ao uso do FGTS, as regras variam conforme cada lote, sendo geralmente permitido apenas para imóveis residenciais que já estejam desocupados.
O leilão do Itaú é uma das maiores movimentações do setor imobiliário neste início de ano e atrai tanto pessoas que buscam a casa própria quanto investidores do mercado imobiliário. A transparência do processo e a facilidade do formato digital permitem que brasileiros de qualquer parte do país possam disputar as unidades oferecidas pelo banco.