Nova Prochet, em Londrina, Vira Canteiro de Obras e Investimentos: R$ 1,36 Bilhão em Projetos Verticais
A região da Nova Prochet, na zona sul de Londrina, está passando por uma profunda transformação urbana. A construção de novos edifícios de alto padrão, lançados nos últimos cinco anos, está impulsionando a área, que agora concentra um volume geral de vendas (VGV) de impressionantes R$ 1.368.267.900,00, distribuídos em 11 empreendimentos residenciais. Essa onda de construção não apenas expande o setor imobiliário, mas também atrai novos comércios e serviços, consolidando o desenvolvimento local.
O movimento de verticalização na Nova Prochet teve início em 2021 com o lançamento do empreendimento Wonder, um projeto de alto padrão com duas torres. A construtora Vectra, pioneira na incorporação de edifícios no bairro, é a responsável por nove dos projetos lançados, totalizando R$ 1.058.349.900,00 em VGV. A chegada da Vectra à região não só trouxe novos produtos imobiliários, mas também estimulou a instalação gradual de diversos comércios e serviços, diversificando a oferta para os moradores.
Essa expansão planejada se beneficia da localização estratégica da Nova Prochet, com fácil acesso a importantes eixos viários da cidade, o que garante mobilidade urbana e um trânsito mais fluido. A proximidade com o Lago Igapó, a presença de áreas verdes e a oferta de serviços essenciais no entorno contribuem significativamente para a qualidade de vida, tornando a região cada vez mais atrativa para novos moradores e investimentos. Conforme informação divulgada pelas fontes, a verticalização da Nova Prochet está alinhada com o atual momento urbano de Londrina, que busca otimizar áreas já estruturadas e evitar a expansão desordenada.
Verticalização Estratégica Promove Desenvolvimento e Qualidade de Vida
Sandro Paulo Marques de Nobrega, presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Norte do Paraná (Sinduscon Norte-PR), destaca que a verticalização na Nova Prochet reflete uma busca por aproveitar melhor áreas já estruturadas, promovendo uma expansão urbana mais consciente e eficiente. Ele observa que a região está em transição de uma área predominantemente residencial para um espaço com maior diversidade de usos, o que reforça um modelo de cidade mais compacta e integrada ao planejamento urbano.
O adensamento responsável na Nova Prochet, segundo Nobrega, impulsiona a atividade econômica, gera empregos e abre novas oportunidades de negócios, além de estimular o fortalecimento dos serviços públicos. Esse ciclo positivo de desenvolvimento, impulsionado por projetos imobiliários modernos, tende a valorizar a região e a melhorar a dinâmica urbana, atraindo comércios e serviços que complementam a oferta residencial.
Inovações Arquitetônicas e Sustentabilidade Marcam Novos Empreendimentos
Thiago Zanluchi, gerente comercial da Vectra, ressalta as características inovadoras dos projetos lançados na Nova Prochet, que incluem propostas arquitetônicas contemporâneas e soluções tecnológicas. Ele cita os empreendimentos Wynn e Oro, que se destacam por serem os primeiros prédios inteligentes de Londrina, equipados com recursos de automação e eficiência energética. O empreendimento Gaia, também em construção no bairro, é pioneiro na cidade por possuir o Selo Carbono Zero.
A estratégia da Vectra na Nova Prochet foi se posicionar precocemente na região, identificando seu potencial e contribuindo ativamente para o direcionamento do seu desenvolvimento. A empresa mantém planos de expansão no local, com novos lançamentos previstos, e foca em projetos que unem tecnologia, funcionalidade e uma visão ampla de qualificação do espaço urbano, valorizando a identidade da região e promovendo a integração entre espaços públicos e privados.
Planejamento Urbano e Valorização Imobiliária Andam de Mãos Dadas
O planejamento urbanístico na Nova Prochet se manifesta em iniciativas como a padronização de calçadas e mobiliário urbano, buscando criar uma identidade visual consistente e um ambiente mais organizado e convidativo. Esse tipo de abordagem, que integra o adensamento com a infraestrutura e a mobilidade, fortalece o sentimento de pertencimento dos moradores e contribui para a percepção de valor da região.
A valorização imobiliária é uma consequência direta desse adensamento responsável e do planejamento cuidadoso, que também favorece a presença de comércios, serviços e espaços de convivência. A experiência de outras regiões de Londrina, como a Gleba Palhano, demonstra o potencial da verticalização em impulsionar o desenvolvimento econômico e a valorização, ressaltando a importância de um planejamento integrado que considere mobilidade e infraestrutura para garantir o sucesso a longo prazo.
Fonte: Folha de Londrina
